广州南站tod位置广州南站TOD位置：权威专家解析
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琶洲南tod真的很火爆吗？
琶洲南tod其实是真的很火爆。琶洲南TOD的亮相，一举改变了CBD无超高端综合体的局面，成为CBD+TOD全国范本。
其次，琶洲南TOD的走红不仅是恰逢“天时”，更是越秀地产的一次“厚积薄发”。
新兴南站有多大面积？
2021年3月2日，市政府已批复同意《新建广州至湛江铁路新兴南站铁路站场TOD综合开发规划》，新兴南站综合开发用地面积49.8公顷。2021年4月29日完成了对广湛高铁TOD土地综合开发实施方案（征求意见稿）的征求意见工作，并上报市。2021年6月22日，新兴县与广湛公司就TOD土地综合开发实施方案召开视频会议，对留用地补偿、五通一平等问题进行对接。2021年8月19日再次开展征求意见，并已完成征求意见工作，已于2021年10月底完成TOD土地综合开发实施方案上报工作。
成都城市级tod有哪几个？
其中已规划或正在规划的城市级TOD项目包括：
天府新站TOD项目
高新区站TOD项目
金融城站TOD项目
成华站TOD项目
双流空港经济区站TOD项目
成都火车南站TOD项目
成都天府文化艺术中心TOD项目
锦城广场站TOD项目
这些城市级TOD项目旨在通过轨道交通与周边区域、城市功能、产业等的有机结合，促进城市可持续发展。需要注意的是，目前只有部分城市级TOD项目已经立项或开工建设，其余项目仍处于规划或研究阶段。
增城新塘TOD有高端商业吗？
项目商业面积约11万平方米，规划10大商业楼层，全方位打造具有场景体验感、业态创新力和运营活力度的“TOD环游购物公园”。 业态分布如下：L8：健身房、配套、户外花园
L7：高端体检中心、户外花园
L6：中式正餐、美容美发、娱乐体验
L5：影院、KTV、地域美食、美容美发
L4：影院、电玩、精致快餐、运动体验
L3：高铁平台、儿童天地、运动时尚
L2：城际售票大厅、国内时尚、网红餐厅
L1：城际出站大厅、国际时尚、珠宝名表、休闲餐饮
B1：精品超市、国内时尚
B2：地铁入口、生活护肤、快消零售
可以看出，未来新塘-永宁片区商业综合体铺天盖地。
接下来，国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城、华南最大永旺梦乐城旗舰店将陆续营业，未来还有金铂天地、奥园城市天地、东进广场等可以想象，接下来该片区商业市场的繁荣场面。
不得不说，近年新塘发展很快，除了地铁、穗莞深城际的相继开通，商业体部分新塘万达合生汇也开业了，未来2021年还将迎来多个商业配套和新白广城际的同步建成，以后的新塘一定会更加宜居宜业！
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推荐理由：保利天际一期为住宅、二三期为写字楼、商业、酒店。 保利天际交通：1公里可到TOD交通枢纽站，内设3大交通枢纽（广州东部交通枢纽、增城火车站交通枢纽-新广州东站、增城西站综合交通枢纽）、9+6条高快速路（广河高速、广园高速、东部快线、广惠高速、广深高速、从莞深高速、珠三环高速、花莞高速、增莞番高速、荔新公路、荔三快速、新新公路、新塘环城路、北环路、广增快线）、 5条国家铁路--辐射华中南（广深铁路、广汕客专、赣深客专博罗北至增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线、广州铁路枢纽东北客货车外绕线）、4条城际轨道-打造珠三角生活圈（穗莞深城际新塘至洪梅段、新白广城际、清从增莞城际、增城北部快速轨道）、5条地铁线-与广州中心城区无缝对接（13/21已开，16/23/19东延线在建中）。
番禺主要产业是什么？
番禺科技创新走廊发展概念被首次提及，包括万博商务区在内，广州南站商务区、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺汽车城，番禺区着力打造的五大产业。
番禺汽车城
位于番禺区东北部化龙镇和石楼镇，广汽乘用车公司、广汽菲克公司、广汽新能源公司，广汽研究院为创新中心，辐射带动北部、中部两大零部件集聚区发展，加速成型传统能源汽车、新能源汽车两大产业带，是广州市汽车产业发展的重要战略板块之一。
番禺区宝首饰加工产业集群
番禺，在珠宝的镶嵌加工技术上，处于世界领先水平，是中国乃至东南亚最大的珠宝首饰加工基地，也是中国最大的珠宝厂商集聚地之一。大罗珠宝城， 沙湾珠宝产业园。产品几乎覆盖珠宝首饰设备制造、钻石首饰、铂金、黄金、珠宝镶嵌首饰、K金首饰、足金首饰、银首饰和贵金属工艺品制造及珠宝钟表制造。
万博商务区
万博商务区从规划设计到施工建设，经过十多年精心打造，初显峥嵘。世界500强企业和众多上市企业纷纷抢先入驻，包括奥园集团总部、欢聚时代（YY）、虎牙直播、海大集团、携程、嘉诚物流以及希尔顿、喜来登、艾美等多家五星级酒店。
广州南站商务区
10年来，南站的定位 不断升级签约包括有恒大足球场、香港李锦记集团华南总部、万科世博汇国际会展中心、五星酒店瞻云酒店、广州富力国际医院·UCLA附属医院、地铁22号线陈头岗停车场场站综合体、南站商务区地下空间、广州南站大型TOD等超8个大型项目
广州国际科技创新城
坐拥华南地区科教和创新资源最集中的广州大学城，是广州番禺深入实施创新驱动发展战略最大资本。以广州大学城为核心，以广州国际生物岛和大学城南岸地区为“两翼”，智能制造业产业为核心，集“产、学、研、商、居”于一体、年产值超千亿元的全球领先智慧城。
广州大学城
广州大学城位于广州番禺新造镇小谷围岛及南岸地区，驻中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学、广东工业大学、广州大学、广州中医药大学、广东药学院、星海音乐学院、广州美术学院等10所高校，共约14万学生，是华南地区高级人才培训、科学研究和交流的中心。学、研、产一体化发展的城市新区
长隆欢乐世界
中国首批5A级旅游景区长隆旅游度假区的中心位置，是集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体，具国际先进技术和管理水平的超大型世界顶尖主题游乐园。
番禺旅游产业
是著名的“鱼米之乡”，是岭南文化发源地之一。广州长隆欢乐世界、香江野生动物园、百万葵园、南沙天后宫、番禺莲花山、大夫山森林公园、十九涌、余荫山房、沙湾古镇、宝墨园、岭南印象园